疫情下困难商户能否减租看房东“觉悟”?业内这么说

疫情下困难商户能否减租看房东“觉悟”?业内这么说
“年租30万,停业两个月,靠卖烤猪蹄啥时候能回本!”疫情之下,服务业商户普遍经营困难,希望房东减租,然而不少房东表示,商户挣钱的时候也不见他们多交房租,现在为什么要减……半月谈记者在多地调研商户和企业用房减租时了解到,尽管各地都出台了各种减租政策,但因政策对私人业主缺乏激励、租用双方自愿协商难以干预等原因,一些个体户和企业仍然面临租金压力。 “红口白牙”商减租,主要看房东“觉悟” 当下,对许多商户来说,不开张,房租照付且没收入;开张,一时难以盈利。近期,不少商户、企业向半月谈记者表达希望减租降成本的愿望。但现实中,减租说起来简单,实现很难。 单良玉夫妻俩在山东省济南市市中区经营一家水饺店。开业两个月,虽然开放堂食,但顾客仍然较少,扣除房租等各类成本,基本没有盈余。“我们租的店铺是房东个人的,之前也向房东提出过想要减一些租金,但是房东没有同意。”单良玉说。 甘肃省兰州市一家传媒广告公司的负责人告诉半月谈记者,他在兰州市高新区租了一间办公室作为办公场地。之前高新区给租户的通知是减免两个月房租,但仅限于告知,何时减免、如何减免、租房时间到期后是退款还是顺延,这些问题仍不清楚,目前他已交了6万余元的全年租房费用。 在此次疫情中,餐饮、零售、酒店等服务行业受到巨大冲击,尽管目前各地对第三产业开市逐步解禁,但商业客流量短时间难以完全恢复,承租商户还要背负房租、用工、水电等固定支出,经营利润空间大幅压缩。 有商户和基层干部反映,目前,地方优惠政策难以激励个人房东,减租主要看“个人觉悟”。济南市大明湖街道舜井社区干部近期在推动“网红”商业街宽厚里的减租工作,在这个九成房源为个人房东的商圈,不少业主本身也背负着还贷压力和个人产业的经营压力,减租协商主要靠“红口白牙”达成自觉自愿。 社区干部说,抱团取暖的道理好讲,推进过程中困难重重。有业主质疑:“为什么要减房租?租户经营好的时候怎么不给我们涨房租?”有的租户却理所当然地认为:“疫情期间,业主就是应该给我减免房租。”基层干部只能充当说客,一边劝解业主,一旦租户无法生存,必然会波及业主;一边还要为租户科普政策,获得他们理解。 减租政策让利少,不“出血”难“输血” 半月谈记者调查了解到,为缓解承租压力,全国多地都出台了租金减免政策,帮助商户渡过难关。 江西出台15条措施助力个体户复工复产,包括承租国有资产类生产经营用房的企业享受“1个月房租免收、2个月房租减半”政策;黑龙江出台的政策中,纳税人将房产、土地出租给个体工商户,并在疫情期间免收1个月以上租金的,在免收租金期间,对免收租金的房产、土地免征部分税费。 不过不少商户认为,目前多地出台的减租帮扶政策难以影响承租双方的市场行为,真金白银的举措仍然少见,为商业实体经济输血的效果暂未达成。 ——减租政策对私人业主缺乏激励。一位山东“四进”攻坚行动省派工作组成员说,在国有企业、事业单位以及抗风险能力强的大企业中,减租政策落实较好,但在私人出租的店铺,业主积极性较差。“这里面有个死结,政府在鼓励私人房东减免房租的时候,得投入一些撬动性资源,要么以现金补贴的形式去鼓励,要么至少对这些减免房租的房东在荣誉上有所肯定,让他们戴个大红花、上个光荣榜,也算是善举得到社会认可。现在这些都没有,基层干部劝说个人房东减租像是道德绑架。” ——长期减租对于出租方而言也难以为继。祁勇盛是兰州市岚沐产业园的负责人,园区入驻企业210家。为响应政府号召,祁勇盛2月1日宣布无条件免去产业园内所有业主两个月的房租和7家餐饮企业2020年的全年房租。祁勇盛说,如此大规模减免房租,园区的全年损失预计将达600余万元。而目前当地对于园区的相关补偿与补贴还未有明确通知,产业园仍在自己贴钱。 ——已出台的政策有待完善和细化。黑龙江省提出,房东免收个体工商户房租的,可享受最多3个月免收房产税。但是哈尔滨一家企业的财务负责人张女士表示,一般来说房产税都是由承租方承担,如果按规定为房东减免了房产税,实际上优惠落不到承租方。山东济南一名社区工作人员说,一些地方出台政策,房东减免房租后,凭缴纳个人所得税的凭据,可以在将来减免房产税、交易税等。但一方面,很多业主并不着急买卖过户,不会考虑税费优惠;另一方面,私人房东出租店铺时,很少会主动缴纳个人所得税。 让商户现在活下来,今后火起来 针对目前商户复工复业面临的租金压力,业内人士认为,现阶段承租方和出租方之间可以说是唇亡齿寒的关系,只有相互扶持理解,才能携手走出当下困境。部分商户建议政府采取有效措施,营造积极的消费环境,刺激市场回暖,同时继续出台财税和金融扶持政策,帮助商户现在活下来,今后火起来。 一是加强房东、物业、商户等多方的沟通协调,通过创新运营模式、灵活调整收取租金等方式,探索问题解决之道。政府应该主动作为,采取更加切实有效的激励措施,引导房东、商户探讨双方都能接受的租金方案,鼓励房东对经营困难的商户适当延缓租金收取,为商户恢复元气争取时间。 二是政府要在做好疫情防控的基础上,进一步营造良好的消费环境,释放消费活力。江西省前不久宣布将面向全省消费者发放2000万元餐饮电子消费券,充分撬动市场各方力量,促进餐饮消费回补和潜力释放。江西省社科院经济研究所所长麻智辉表示,一些低风险区域可以在做好防控的基础上,为群众创造安全放心消费环境,鼓励外出消费,提振消费信心,在需求端为商户“造血”。 三是继续出台积极的财税金融措施为商户“供氧”“输血”。业内人士建议,可以采取提升政策性担保贷款支持力度,减免、延迟缴纳税费等方式,帮助商户解决因经营停滞导致的资金周转困难。黑龙江魔豆芽信息技术有限公司总经理傅广洁等人建议,对受影响的企业进行专项补助,减少中间环节,帮助企业直接从中受益;同时,对于企业缴纳的增值税、所得税等税目暂时予以减免。(刊于《半月谈》2020年第8期) 【编辑:刘羡】

“我们非常感谢中国的无私帮助” ——访赞比亚驻华大使奇贝萨孔达

“我们非常感谢中国的无私帮助” ——访赞比亚驻华大使奇贝萨孔达
“赞比亚十分赞赏中国政府在抗击疫情中采取的应对措施和展现出的应变能力,感谢中国政府和中国人民对赞比亚的无私帮助。”近日,赞比亚驻中国大使温妮·奇贝萨孔达代表赞比亚政府向中国政府和人民表示感谢。“面对未知病毒,中国政府展现出了让世界瞩目的决断力、行动力和灵活应变的能力。中央和地方各级政府有效协调,民众积极配合,这种集体力量与合作精神在疫情背景下尤为可贵。”奇贝萨孔达在接受本报记者采访时表示,在短时间内,中国疫情防控阻击战取得了重大战略成果,很大程度上归功于中国共产党和中国政府的坚强领导,赞比亚十分赞赏并支持这些行动。“为了遏制疫情蔓延,挽救生命,中国各地采取了前所未有的措施:倡导勤洗手、工作生活场所通风消毒、保持合理社交距离、科学佩戴口罩等日常防护措施,中国民众都在自觉执行。”奇贝萨孔达认为,中国的防控举措行之有效、值得借鉴。“在华外国人赞赏中国在全国范围内实施的封城管制,并积极支持这一行动。”奇贝萨孔达表示,在华外国人有着不同的文化背景,来自不同制度的国家,但非洲驻华使节和中国有关部门建立了积极的对话平台,迅速化解了一切可能出现的矛盾。“我们必须要承认,中国不存在任何种族歧视,非中人民的友谊是牢不可破的。非中业已形成并经得起时间检验的合作关系不会受到任何影响!”目前,非洲54个国家中已有53个国家出现了疫情,非洲新冠肺炎累计确诊病例已超过5万例。“应对疫情全球大流行,需要世界各国和各国际组织团结合作,共渡难关。”奇贝萨孔达指出,尽管自身防疫任务依然艰巨,中国仍在尽力为有需要的国家提供力所能及的帮助,举行视频交流会议,分享防控和诊疗方案,提供急需的抗疫物资,派出医疗专家组,帮助各国抗击疫情。奇贝萨孔达高度评价中国对各国的援助,“赞比亚也是这些援助的受益者。中国的援助将提升非洲国家应对危机的能力,挽救更多生命。我们非常感谢中国的无私帮助。”奇贝萨孔达认为,共建“一带一路”、中非合作论坛以及中国国际进口博览会等平台,为推动非洲国家发展创造了机会。“赞比亚愿继续与中国一道,致力于打造更加紧密的非中命运共同体,为实现互利共赢合作新成果、造福两国人民而努力。”

7名游客雪崩遇险被合力救出!网友:谢谢你们,生命的守护者!

7名游客雪崩遇险被合力救出!网友:谢谢你们,生命的守护者!
7名游客雪崩遇险被合力救出!网友:谢谢你们,生命的守护者! 5月2日中午 7名游客 在云南省迪庆州德钦县雨崩神瀑 遭遇雪崩,导致受伤 两名伤势严重,情况危急 德钦县公安局云岭派出所 接到报警后立即组织民警 同医疗、消防等部门前往救援↓↓↓ 位于云南德钦县云岭乡境内的卡瓦博格峰南侧,有悬岩倾泻而下的瀑布,被称为 雨崩神瀑 。雨崩,是梅里雪山上海拔最高的一个村寨。雨崩神瀑景色随季节变化而变化。 由于道路狭窄,又是土路 路上还有陆续上山的游客 致使警车行走缓慢 在途中 民警不断与报警人联系 实时关注伤者情况 并远程指导同行人员 对伤者进行简单的救治 当天下午3点10分左右 民警终于找到7名伤者 伤势较重的两人中 有一人无法行走 民警与村民 就制作了一副简易担架 将他从神瀑抬到雨崩村 途中,村民开来一辆拖拉机 来帮忙将伤员转运到山下 早已在此待命的救护车 马上将他们送到位于香格里拉市的 迪庆州人民医院接受治疗 目前,七名伤者伤情稳定 获救者感激不已 谢谢你们,生命的守护者! 网友看后纷纷表示: “平安就好” “致敬守护者” ….。. 假期出行, 请注意安全! 【编辑:王诗尧】

综合消息:非洲新冠确诊病例破5万 一些国家逐渐放松管控

综合消息:非洲新冠确诊病例破5万 一些国家逐渐放松管控
新华社内罗毕5月6日电? 综合新华社驻非洲地区记者报道:据非洲疾控中心统计,6日,非洲地区累计新冠确诊病例数达50206例,累计死亡1967例,累计治愈17021例。许多国家确诊病例数继续攀升,但也有一些国家逐渐放松管控。南非仍为非洲疫情最严重国家。6日,南非新增确诊病例236例,累计确诊7808例,累计死亡153例。当天南非总统府一名工作人员新冠病毒检测呈阳性,不过内部人员表示,封城期间总统和副总统一直远程办公,因此不存在被传染风险。当日,撒哈拉以南新增确诊病例过百的非洲国家有尼日利亚和塞内加尔;新增确诊病例处于50例至100例之间国家为科特迪瓦;新增50例以下国家包括肯尼亚、布基纳法索、几内亚、津巴布韦、索马里、埃塞俄比亚等。目前,非洲仅剩莱索托未出现确诊病例。尽管疫情还在持续蔓延,一些非洲国家逐渐放松管控,开始复工复产。乌干达总统穆塞维尼宣布,政府将放松部分管控领域,贸易批发商、五金店、维修厂、铁艺加工店、木工店、仓储业、保险业以及提供外卖的餐馆可以营业,但均应遵守保持社交距离的规定。贝宁政府宣布,自11日起取消在该国15个受疫情影响较大城市实施的卫生隔离措施,同时全国所有学校自11日起复课。毛里塔尼亚政府决定,从7日起宵禁时间从21时至次日6时缩短为23时至次日6时,市场重新开放。为缓解新冠疫情给旅游业造成的损失,纳米比亚环境与旅游部设立一项总额约90万美元的基金,用于救助和减轻疫情对旅游从业者带来的影响。6日,中国甘肃省向其津巴布韦友好省份西马绍纳兰省捐助抗疫医疗物资交接仪式在中国驻津巴布韦大使馆举行。这批物资将被分配到该省的新冠定点诊疗医院和农村地区的诊所。西马绍纳兰省省长玛丽·姆利斯瓦称这一捐助是“雪中送炭”。5日,南非最大媒体集团独立传媒外事主编香农·易卜拉欣在集团旗下《星报》等媒体发表题为“非洲大陆需学习中国五大抗疫举措”的评论文章。这些举措包括:迅速高效的防控措施,先进的新冠病毒检测技术,高效调配医疗资源的能力,对大数据和信息技术的应用,先进的医疗基础设施及科研能力。(执笔记者:高原;参与记者:荆晶、张玉亮、吴长伟、邢建桥、李斯博、 高竹、许正、王守宝、聂祖国、赵宇鹏、肖玖阳、张改萍、王松宇、 杨孟曦、郑扬子)

德国女记者指控94岁法国前总统在采访时多次对其性骚扰

德国女记者指控94岁法国前总统在采访时多次对其性骚扰
据美联社7日报道,据法媒和德媒报道,一名德国记者指控法国前总统瓦勒里·季斯卡·德斯坦在接受采访时多次摸她的臀部,并向巴黎检察官提起性侵犯诉讼。季斯卡的法国律师星期四说,这位94岁的前总统对这一事件“没有任何记忆”。季斯卡于1974年至1981年担任法国总统。德国媒体WDR周三晚间报道称,在记者于2018年12月为WDR采访季斯卡之后,WDR调查了他涉嫌的不当行为。据法国《世界报》和德国《南德意志报》的报道,这名记者称季斯卡抓了她的臀部三次,她当时还试图推开他的手。WDR称其要求律师进行调查,并在去年向季斯卡发出了一封抗议书,称“我们不能容忍我们的员工遭遇这种情况。”报道称,这名记者今年3月向巴黎检方提出了法律诉讼。检察官办公室周四不予置评。在给美联社的一份声明中,季斯卡的律师让-马克·费迪达称,可能对这一指控进行法律报复,“这是一种特别有失尊严和无礼的媒体攻击”。据法国《世界报》报道,这名记者当时没有立即提起诉讼,因为她对法国的司法体系不够了解,但后来她改变了主意。

湖北竹溪县:2万村民靠特色产业吃上“绿色饭”

湖北竹溪县:2万村民靠特色产业吃上“绿色饭”
十堰5月6日电 (刘巧玉 胡传林)立夏第二天,在湖北十堰市城关镇郭家梁子村,绿油油的绞股蓝遍布田野,散发出阵阵清香,今年68岁的村民张金秀6日正手脚麻利地采摘绞股蓝鲜叶。 今年以来,因受疫情影响,竹溪县部分计划外出务工的村民滞留家中。为切实解决他们的就业问题,该县在壮大特色产业基地板块的同时,把发展农特产品加工作为吸纳群众就地就近务工增收的重要渠道。 “我们这年纪大了做不了别的活,但在田地里采摘绞股蓝,在车间里揉搓绞股蓝球球儿能行,一天还能搓六七筛,挣个百十块钱,挺好的。”张金秀说。 竹溪县柯氏军梅绞股蓝专业合作社成立于2013年10月,主要从事生产、加工绞股蓝,先后带动城关镇郭家梁子村等十几个村庄种植绞股蓝。截至目前,绞股蓝基地面积达到1000余亩,周边300多家农户通过这片“绿叶”务工增收。村民正在采摘新鲜香菇 刘巧玉 摄 除了绞股蓝产业基地务工繁忙,位于竹溪县水坪镇漫液村的出菇车间里,也是一派繁忙的生产景象,朵朵香菇从整齐的菇架上破棒而出,争相冒头,20余名菇农正手脚麻利地采摘和装筐。 “我们现在日采香菇5吨左右,主要销往浙江、深圳、上海等地,能够有效当地农户增收增产。”湖北香蕈菌物科技有限公司总经理叶大宝介绍,“今年,我们计划在原有两条菌棒生产流水线的基础上再新增一条,生产的菌棒会拉运到各乡镇,通过公司实地技术指导+合作社发展食用菌的形式,确保今年香菇大丰收。” 目前,竹溪县发展了以茶叶、中药材、魔芋、生态产业为主的100万亩特色支柱产业,4000万棒的食用菌产业。今春以来,2万余村民在家门口的合作社、茶园、香菇基地找到了工作。(完)

闵行举办岗位“云推介” 公司老总走进直播间-区域频道-东方网

闵行举办岗位“云推介” 公司老总走进直播间-区域频道-东方网
据《劳动报》消息:近日,闵行区举办了一场岗位“云推介”,激起了一波求职者线上求职的热情,上海日之升科技有限公司总经理陈晓东等公司老总走进直播间,推介公司紧缺急需岗位,线上参与人气值4.1万余人次,更有求职者还在线上互动中发出了其他企业岗位的推介“点播”要求。 相较于往年校园宣讲会、现场招聘会,疫情期间推出的“云推介”项目,邀请企业负责人现身现场亲自招聘。对此,闵行区人社部门相关负责人认为,“老总”的魅力往往等同于企业文化的吸引力,“老总”的人格魅力能吸引真正的优秀人才形成凝聚力。 陈晓东表示,招人更要招心,希望有志同道合的人一起做有价值的事情。自己直播推介,就是要为公司招贤纳士表明“郑重”态度,让线上求职者更直观感受企业文化和企业精神。 上海飒智智能科技有限公司是一家致力于人工智能机器人产品研发的企业,公司研发的三合一消毒机器人、智能巡视测温机器人于疫情期间在多家医院和养老院投入使用。公司在云选会上共推出5个岗位,预计招聘人数16名。公司创始人、总经理张建政在参加“云推介”江川分会场时,通过简短的企业小故事,生动地传递着企业文化的理念,吸引了更多专业人才的求职兴趣。 作为国内最大的IT解决方案与服务供应商,东软集团(上海)有限公司的人力资源总监曾祥菊在参加“云推介”活动时,从公司概况、岗位需求、发展前景、福利待遇等方面进行详细介绍,与线上求职者开展热烈互动,为求职人员提供大量就业信息和了解企业的机会。 据了解,闵行区针对疫情期一网通办、企业复工复产、高新技术企业等专题,开展了系列政策类直播和线上互动,疫情至今已累计参与收看3万余人次。“云招聘”活动在海聚英才云选会平台上共吸引近300家区内优质企业参与,发布岗位3000余个,岗位多集中在区内重点企业的中高端及紧缺急需岗位。“云推介”活动通过区和街镇联合发动,至今已发布多场企业岗位直播推介,线上参与累计超30多万人气值。

加州一监狱约70%服刑人员确诊 成全美疫情最严重监狱

加州一监狱约70%服刑人员确诊 成全美疫情最严重监狱
当地时间5月9日,据美国当地媒体报道,加州隆波克市一所联邦监狱中,本周受新冠病毒感染的服刑人员增至792人,成为全美疫情最严重的监狱,超过了圣佩德罗终端岛联邦监狱644名服刑人员被感染的记录。 该监狱官员当地时间周五(8日)发表声明称,隆波克市联邦监狱近70%的服刑人员新冠病毒检测结果呈阳性,最近一天新增了300多例。隆波克市联邦监狱和圣佩德罗终端岛联邦监狱的确诊病例现在约占全美监狱系统内新冠肺炎患者总数的47%。 两所监狱目前对包括无症状者在内的绝大多数服刑人员进行了新冠病毒检测。为防止新冠病毒在监狱内进一步扩散,两所监狱也采取了应急措施,包括在监狱内搭建临时流动隔离区等。 圣芭芭拉县县委员格雷格·哈特对隆波克市联邦监狱内疫情大暴发的现状表示沮丧,并表示该县的公共卫生部门对联邦监狱系统没有任何执行权,该县政府部门也一直与联邦监狱方面进行沟通,但尚未有结果。圣芭芭拉县卫生官员也表示,据该县8日的疫情报告显示,当天新增新冠肺炎病例数为311例,其中310例来自隆波克市联邦监狱。 (央视记者 许弢 许骁) 【编辑:吉翔】

埃弗拉:阿森纳是我最爱击败的对手,每次都知道能赢他们

埃弗拉:阿森纳是我最爱击败的对手,每次都知道能赢他们
5月7日讯前曼联球星埃弗拉将阿森纳称为 宝宝队 的言论曾引起巨大争议,在作客曼联播客节目中时,埃弗拉再一次谈起了阿森纳。当被问及谁是他最爱击败的对手时,埃弗拉笑着答道: Oh,阿森纳! 我来告诉你我的道理,击败曼城就像是击败了邻居,他们制造点噪音,你只需要赢了就OK了。 赢了切尔西就像是赢下了冠军,因为我认为切尔西是唯一一支像我们的球队。我指的是个性、能力、良好的训练、力量以及速度。 至于阿森纳的话,我记得当初范佩西刚来的时候,他说: 加油啊,帕特里斯,你得把大伙儿动员起来,这是场重要的比赛。 我就告诉他: 罗宾,别着急,他们就是我的孩子(those are my kids),我们会轻松获胜的。 最后我们就赢了。 埃弗拉还记得当初对阵阿森纳的一场比赛,让曼联和枪手之间产生了鸿沟。埃弗拉谈道: 我记得那应该是欧冠联赛,我们在酋长球场3-1赢了。 我们在反击战当中由朴智星、鲁尼和C罗进了3球,结果有些法国记者在赛后表示比分无法反映出比赛。 我当时就说道: 你是认真的吗?我感觉今天就像是11个成年人在对抗11个宝宝。 后来报纸上就写着,埃弗拉将阿森纳称为 宝宝队 。 但那只是一种感觉,我非常尊重阿森纳,但这就是我对阵他们时候的感受 我知道我们肯定能赢。老实话,和他们对阵的时候,比赛踢到34分钟就有人问我: 帕特里斯,我们能在半场休息的时候交换球衣吗? 当时我就觉得我已经赢下了这场比赛。 埃弗拉还回忆了当初弗格森爵士在对阵阿森纳赛前的讲话,埃弗拉表示: 我记得那场比赛,那是在周天,有趣极了,当时爵爷的演讲大概只有15秒。 他说道: 伙计们,今天是周天,外面也阳光明媚,我不希望任何人搞砸我的星期天。 所以当你错失一次传中或是别的什么事情的时候,你不想成为那个搞砸的人。别搞砸爵爷的星期天,这对他非常重要! (编辑:姚凡)

美国纽约州64名儿童出现不明病症,或与新冠肺炎有关

美国纽约州64名儿童出现不明病症,或与新冠肺炎有关
央视新闻客户端5月7日消息,美国纽约州卫生部门6日发表声明称,纽约州已有64名儿童出现“小儿多系统炎症综合症”,尚不明病因,但怀疑与新冠肺炎有关。该病症状与中毒性休克综合征和川崎病相似,可能出现发烧、肠胃病症和皮疹。要求所有医院如发现该病例立即上报。纽约时报6日报道称,儿童较少感染新冠肺炎,且大多数症状较轻,但欧洲和美国的医生最近报告了一个令人不安的新现象:有些孩子病得很重,其症状可能包括皮肤、眼睛、血管和心脏的炎症,这种被称作“小儿多系统炎症综合症”的病症可能表现为发烧、皮疹、眼睛发红、淋巴结肿大和剧烈的腹痛,但通常不包括Covid-19的两个常见标志:咳嗽和呼吸急促。根据6日发表在《柳叶刀》上的一项研究,已经有报告称该病症造成一人死亡事件,死者是英格兰一名14岁男孩。(原题为《美国纽约州数十名儿童出现不明病症 或与新冠肺炎有关》)